新築売戸建住宅 八街市 八街ほ (八街駅) 2階建 4LDK

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価格 1,999万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ総武本線 / 八街駅 徒歩9分
所在地 千葉県八街市八街ほ
築年月 2023年5月

 建物面積 95.57㎡ 土地面積 公簿 174.11㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　南向き　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2023年05月22日～2023年06月30日　　開催時刻：10:30～16:30　　備考：内覧は平日でも可能です。事前にお電話下さい。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
価格改定！！このお値段で新築です。八街駅徒歩９分！小学校・中学校・幼稚園徒歩４分以内で子育て環境◎！きれいな全１１区画の分譲地内。市役所近く周辺商業施設やファミレスなど多数ございます！
  • 各居室収納たっぷり。大きなインナーバルコニーは雨が降ってもお洗濯安心！
  • ３号棟外観。南側大きく開いており日当たり良好です。
  • 完成致しました！ぜひご覧ください♪
  • キッチンはＩＨクッキングヒーター！
  • ３号棟のインナーバルコニーは雨が降ってもお洗濯安心。スペースも広く洗濯物を干す時もストレスフリー！
  • 浴室乾燥機・暖房・涼風・追い炊き付きで年中快適♪
  • 前面が駐車場とお庭のため日当たり良好♪
  • ＬＤＫ横の和室です。お子様の遊びスペースや来客時の寝室にぴったり！
  • ２階主寝室はバルコニーに面し、明るい日差しがさし込みます♪
  • 洗濯機を置いても十分な広さです♪
  • ３号棟は駐車スペース３台可能です。
  • ３号棟駐車スペース！
  • 分譲地入口です。道路幅も広く駐車も安心♪
  • ＩＨクッキングヒーター
  • 電気自動車用コンセントも完備です！
  • 医療法人みつや会新八街総合病院
  • ヤックスドラッグ八街東店

    アピールポイント

    ◇駅徒歩９分、周辺便利、静かな環境。お勧めです！
    ◇全１１区画の分譲地内。建売あと３棟のみとなりました。期間限定土地売りあと１区画。
    ◇八街東小学校徒歩４分。八街中学校徒歩２分。幼稚園徒歩４分と子育て安心の地域です。
    ◇分譲地前面道路は車の通りが少なく、静かな環境です。
    ◇周辺はファミレスや商業施設多く、総合病院徒歩圏。駅周辺も生活に必要な施設充実。
    内覧は平日休日問わず可能です♪お気軽にお問い合わせください。
    住宅ローンのご相談もお任せ下さい！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武本線 / 八街駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 千葉県八街市八街ほ
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,999万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　側溝　庭　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：3号棟
    バルコニー：9.72㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年05月
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書

    あり
    建物名 八街市八街ほ　第１１
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7.7･6･6　LDK 16.7） 建物面積 95.57㎡
    土地面積 公簿 174.11㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西6.0m 公道 接面3.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第22UDI1建03176号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978844539 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/22 次回更新予定日 2023/06/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)アートホーム設計工務

    交通：
    ＪＲ成田線／成田
    　　　【バス】20分　富里中央　停歩1分
    住所：
    千葉県富里市七栄６５１－４７５　
    TEL：
    0476-93-1538
    FAX：
    0476-93-5886
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（４）第１５３５８号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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